Stichting Roemte
Nieuwe Sint Jansstraat 35
9711 VG Groningen
info@roemtegroningen.nl
KVK-nummer: 83823131
BTW-nummer: NL863001373B01
Veel gestelde vragen
Roemte werkt aan verschillende plekken in de provincie Groningen.
Hieronder lees je de veel gestelde vragen over Roemte.
Publicaties
Voor sommige vragen is specifieke expertise nodig. Roemte maakt publicaties om deze kennis te delen. Hier vind je de downloads: ‘Staatsteun, wanneer kan het wel’ (gemaakt i.s.m. Lysias en Erfgoedlab Provincie Groningen)
Wil je een publicatie liever in print ontvangen? Stuur dan een mailtje met je adresgegevens naar info@roemtegroningen.nl
Wat doet Roemte?
Roemte begeleidt stichtingen, verenigingen, bedrijven en andere organisaties (in wording) bij het maken van maatschappelijke plekken in de provincie Groningen.
We adviseren en financieren bij de ontwikkeling van vastgoed met een maatschappelijke doelstelling. Ook ideeën bedenken voor leegstaande plekken en (de voorbereiding van) locatieontwikkeling behoort tot onze dienstverlening.
Geeft Roemte ook subsidie?
Nee, Roemte geeft geen subsidie. Wel kunnen je bedragen tussen de €5.000 en €1.000.000,- lenen bij Roemte.
Ook rekenen we niet altijd alle kosten voor onze projectbegeleiding wanneer je project niet gerealiseerd wordt. Uitzondering hierop is subsidie die we kunnen geven voor de realisatie van een groen dak. Organisaties kunnen in aanmerking komen voor een éénmalige investering vanuit Roemte voor 50% van de kosten voor het realiseren van een groen dak. Per project geldt een maximum bijdrage van €7.500, -. Deze wordt als de-minimissteun verleend binnen de daarvoor geldende kaders.
Wanneer betaal ik voor de dienstverlening van Roemte?
Roemte rekent een uurtarief voor projectbegeleiding en het geven van advies. We maken aan het begin van de samenwerking een offerte en sturen een factuur na afloop van onze opdracht. Mocht je project niet doorgaan, dan nemen we de gemaakte kosten (deels) voor onze rekening
Ook kunnen de gemaakte kosten meegenomen worden in een eventuele lening die je bij Roemte afsluit voor het aankopen en verbouwen van een gebouw. Zo kun je ook gebruik maken van onze diensten wanneer je nog geen geld hebt. Als je geld wilt lenen maar geen advies nodig hebt dan worden er alleen de kosten in rekening gebracht voor het afsluiten van een lening die bij ons wordt afgesloten.
Kan ik ook geld lenen bij Roemte voor een woning?
Nee, je kunt geen geld bij Roemte lenen als privépersoon voor een huis. Hiervoor kun je bij de bank een hypotheek afsluiten.
Waarom is geld lenen bij Roemte voordeliger dan bij de bank?
Geld lenen bij een bank betekent lenen uit de markt: de bank wil daar rendement op maken. Roemte is een stichting en heeft geen winstoogmerk. Bovendien rekenen banken vaak een hogere risico-opslag, zeker bij de financiering van een nieuw plan. Ook kan Roemte soepelere voorwaarden bieden, omdat de insteek is om projecten haalbaar en toekomstbestendig te maken, in plaats van maximale winst uit de lening te halen. Daarom is lenen via Roemte meestal voordeliger.
Kan ik ook een pand huren via Roemte?
Nee, wij verhuren zelf geen ruimte. Je kunt bij Roemte geld lenen om een pand aan te kopen. Ook kan Roemte een gebouw kopen en aan je doorverkopen. In de tussentijd kun het dan wel van ons huren.
Maar in de praktijk blijkt dat dit onvoordelig is omdat je tweemaal de verkoopkosten betaalt. Daarom lenen we het geld liever rechtstreeks, zodat je zelf eigenaar kunt worden.
Hoe weet ik of mijn plan bij Roemte past?
Heeft jouw plan een maatschappelijke doelstelling en is het gevestigd in de provincie Groningen? Dan nodigen we je graag uit voor een gesprek. Samen bekijken we of jouw initiatief past bij Roemte. Daarbij letten we op de potentie van het plan, de betrokkenheid van mensen en organisaties, en de financiële onderbouwing. Onze projectleiders bepalen of het project geschikt is voor een samenwerking met Roemte.
Kan iedereen geld lenen bij Roemte?
Nee, wij lenen niet aan privépersonen. Je kunt geld lenen bij Roemte als wij jouw plan willen ondersteunen en de lening voldoet aan onze voorwaarden. Deze voorwaarden zijn per lening verschillend en er moet de mogelijkheid zijn om de lening terug te betalen. Geld lenen bij Roemte is daardoor altijd maatwerk.
Kan ik ook bij Roemte terecht als ik geen stichting of vereniging ben?
Ook als bv of andere bedrijfsvorm kun je bij Roemte terecht. Om geld uit ons fonds te lenen is het wel nodig om je bedrijf zo in te richten dat onze lening de maatschappelijke doelen ten goede komt. We kunnen je adviseren hoe je je organisatie hierop inricht.
Moet mijn project begeleid worden door Roemte om een lening te kunnen krijgen?
Je hoeft geen advies of begeleiding af te nemen om een lening te krijgen. Wel zien we vaak dat een plan nog niet helemaal klaar is om gefinancierd te worden, bijvoorbeeld omdat er nog informatie ontbreekt. In dat geval helpen we je graag verder: met onze eigen kennis en adviseurs uit ons netwerk maken we je plan wel financierbaar. En mocht het nodig zijn, dan kunnen we ook alvast kosten voorschieten. Bijvoorbeeld voor een taxatie, onderzoek of bouwtekeningen.
Is Roemte een vastgoedontwikkelaar?
Nee, Roemte ontwikkelt zelf geen vastgoed. Wel adviseren en begeleiden we projecten waarbij vastgoed wordt ontwikkeld. Wij ondersteunen de partij die het vastgoed gaat kopen en gebruiken.
Moet het pand een monumentale status hebben?
Nee, we houden wel van erfgoed maar het is geen voorwaarde dat de locatie een erfgoedstatus heeft. Ook met nieuwbouw en ander vastgoed gaan wij graag aan de slag.
Kan ik bij Roemte ook geld lenen voor inventaris of cultureel programma?
Nee, Roemte financiert geen programma's. Wel kunnen we projectkosten voorschieten wanneer er bijvoorbeeld nog fondsen en subsidies moeten worden aangevraagd. Deze voorgeschoten kosten betaal je dan op een later moment aan ons terug. De inrichting van een pand financieren we alleen als het onderdeel is van een grotere lening voor de aanschaf en/of verbouw. De kosten moeten wel te maken hebben met het ontwikkelen van een plek of gebouw.
Kan Roemte ook ondersteunen bij de fondsenwerving voor mijn project?
Ja, we maken een fondsenscan en kunnen we je adviseren welke fondsen geschikt zijn voor jouw project. Ook kunnen we helpen bij het uitwerken van een projectplan dat geschikt is voor het aanvragen van fondsen.
De aanvraag zelf doen we niet voor je. We helpen alleen bij fondsenwerving voor projecten die te maken hebben met het ontwikkelen van een plek of gebouw. Dat mag ook een verkenning of onderzoek naar de haalbaarheid zijn.
Hoe betaal ik een lening bij Roemte terug?
Een lening bij Roemte heeft gunstige voorwaarden. Welke dat zijn hangt af de situatie. Ieder project is anders. Denk aan lagere rente dan bij een gewone bank of investeerder en looptijden tot wel 30 jaar. Hierdoor blijft de maandelijkse aflossing aan Roemte acceptabel en afgestemd op wat jij als maatschappelijke onderneming kunt dragen.
Is Roemte onderdeel van de overheid?
Nee, Roemte werkt wel met overheidsgeld, maar we zijn een onafhankelijke stichting. Daardoor kunnen we zelf bepalen hoe we ons werk organiseren en welke projecten we wel en niet oppakken.
Om ervoor te zorgen dat we zorgvuldig met het overheidsgeld omgaan, hebben we een raad van toezicht en een onafhankelijke commissie die meekijkt met de leningen die we verstrekken. Ook leggen we elk jaar verantwoording af aan de provincie Groningen en delen we onze resultaten in een jaarverslag.
Hoelang duurt het voordat Roemte mij gaat helpen?
Na het eerste contact gaan we binnen twee weken met je in gesprek over je plan. Vervolgens wordt dan gekeken of je plan haalbaar is. We rekenen ongeveer vier weken om uit te zoeken of het plan financieel gezond (te maken) is, of er voldoende cofinanciering te vinden is, of het al duidelijk is of er vergunningen nodig zijn van de gemeente en of er al mensen zijn gevonden voor de uitvoering van je plan. Lijkt het allemaal te gaan lukken? Dan gaan we of je plan samen verder uitwerken, of we gaan direct verder met het voorbereiden van je lening.
Hoelang duurt het voordat het geld op mijn bankrekening staat?
Net als bij een gewone bank werkt Roemte ook met bepaalde doorlooptijden. We hebben tijd nodig om alles zorgvuldig te controleren en goed voor te bereiden voordat we een lening kunnen geven. Heb je een gebouw te koop zien staan en wil je snel een bod uitbrengen? Hou er dan rekening mee dat het ongeveer drie maanden duurt voordat wij alles rond hebben voor je lening.
