Stichting Roemte
Nieuwe Sint Jansstraat 35
9711 VG Groningen
info@roemtegroningen.nl
KVK-nummer: 83823131
BTW-nummer: NL863001373B01
Veel gestelde vragen
Roemte werkt aan verschillende plekken in de provincie Groningen. Hier een stukje tekst de veel gestelde vragen over Roemte.
Wat doet Roemte?
Roemte begeleidt stichtingen, verenigingen, bedrijven en andere organisaties (in wording) bij het maken van maatschappelijke plekken in de provincie Groningen.
We adviseren en financieren bij de ontwikkeling van vastgoed met een maatschappelijke doelstelling. Ook ideeën bedenken voor leegstaande plekken en (de voorbereiding van) locatieontwikkeling behoort tot onze dienstverlening.
Geeft Roemte ook subsidie?
Nee, Roemte geeft geen subsidie. Wel kun je geld lenen bij Roemte en rekenen we niet altijd alle kosten wanneer je project niet gerealiseerd wordt.
Wanneer betaal ik voor de dienstverlening van Roemte?
Roemte rekent een uurtarief voor projectbegeleiding en het geven van advies. We maken aan het begin van de samenwerking een offerte en sturen een factuur na afloop van onze opdracht. Mocht je project niet doorgaan, dan nemen we de gemaakte kosten (deels) voor onze rekening
Ook kunnen de gemaakte kosten meegenomen worden in een eventuele lening die je bij Roemte afsluit voor het aankopen en verbouwen van een gebouw. Zo kun je ook gebruik maken van onze diensten wanneer je nog geen geld hebt. Als je geld wilt lenen maar geen advies nodig hebt dan worden er alleen de kosten in rekening gebracht voor het afsluiten van een lening die afgesloten wordt bij onze bank.
Kan ik ook geld lenen bij Roemte voor een woning?
Nee, je kunt geen geld bij Roemte lenen als privépersoon voor een huis. Hiervoor kun je bij de bank een hypotheek afsluiten.
Waarom is geld lenen bij Roemte voordeliger dan bij de bank?
Geld van de bank is geld ‘uit de markt’, en de bank heeft als doel om geld te verdienen. Het geld van Roemte komt van de overheid, daar hoeft minder op verdiend te worden. Ook vraagt een bank een hogere risico-opslag, zeker als het gaat om het financieren van een nieuw op te zetten bedrijf. Daarom is het voordeliger om via Roemte geld te lenen.
Kan ik ook een pand huren via Roemte?
Nee, wij verhuren zelf geen ruimte. Je kunt bij Roemte geld lenen om een pand aan te kopen. Ook kan Roemte een gebouw kopen en aan je doorverkopen. In de tussentijd kun het dan van ons huren.
In de praktijk blijkt echter dat dit niet zo voordelig is omdat je tweemaal de verkoopkosten betaalt. Het heeft daarom onze voorkeur om jou het geld te lenen zodat je zelf de eigenaar kunt worden.
Hoe weet ik of mijn plan bij Roemte past?
Heeft het plan een maatschappelijke doelstelling en is het gevestigd in de provincie Groningen? Dan gaan we graag met je in gesprek om te bepalen of jouw plan bij Roemte past. We kijken naar de potentie van het plan, welke mensen en organisaties hun schouders eronder zetten en de financiële onderbouwing. Onze projectleiders bepalen of het project geschikt is voor een samenwerking met Roemte.
Kan iedereen geld lenen bij Roemte?
Nee, wij lenen niet aan privépersonen. Je kunt geld lenen bij Roemte als wij jouw plan willen ondersteunen en de lening voldoet aan onze voorwaarden. Deze voorwaarden zijn per lening verschillend en er moet de mogelijkheid zijn om de lening terug te betalen. Geld lenen bij Roemte is daardoor altijd maatwerk.
Kan ik ook bij Roemte terecht als ik geen stichting of vereniging ben?
Ook als bv of andere bedrijfsvorm kun je bij Roemte terecht. Om geld uit ons fonds te lenen is het wel nodig om je bedrijf zo in te richten dat onze lening de maatschappelijke doelen ten goede komt. We kunnen je adviseren hoe je je organisatie hierop inricht.
Moet mijn project begeleid worden door Roemte om een lening te kunnen krijgen?
Nee, je hoeft geen advies of projectbegeleiding af te nemen om een lening te kunnen krijgen. Wel komt het regelmatig voor dat het plan dat voorligt nog niet financierbaar is omdat er nog informatie ontbreekt. Roemte kan dan met behulp van adviseurs uit ons netwerk en onze eigen expertise zorgen dat het plan wel financierbaar wordt. Ook kunnen wij kosten voorschieten in de planvormings-fase, zoals een taxatie, onderzoeken of bouwkundige tekeningen.
Is Roemte een vastgoedontwikkelaar?
Nee, Roemte ontwikkelt zelf geen vastgoed, wel adviseren en begeleiden we projecten waarbij vastgoed wordt ontwikkeld. Wij zijn daarbij ondersteunend aan de partij die het vastgoed gaat kopen en gebruiken.
Moet het pand een monumentale status hebben?
Nee, we houden wel van erfgoed maar het is geen voorwaarde dat de locatie een erfgoedstatus heeft. Ook met nieuwbouw en ander vastgoed gaan wij graag aan de slag.
Kan ik bij Roemte ook geld lenen voor inventaris of programma?
Nee, Roemte financiert geen programma's. Wel kunnen we projectkosten voorschieten wanneer er bijvoorbeeld nog fondsen en subsidies moeten worden aangevraagd. Deze voorgeschoten kosten betaal je dan op een later moment aan ons terug. De inrichting van een pand financieren we alleen als het onderdeel is van een grotere lening voor de aanschaf en/of verbouw. De kosten moeten wel te maken hebben met het ontwikkelen van een plek of gebouw.
Kan Roemte ook de fondsenwerving voor mijn project doen?
Nee, wel maken we een fondsenscan en kunnen we je adviseren welke fondsen geschikt zijn voor jouw project. Ook kunnen we helpen bij het uitwerken van een projectplan dat geschikt is voor het aanvragen van fondsen.
De aanvraag zelf doen we niet voor je. We helpen alleen bij fondsenwerving voor projecten die te maken hebben met het ontwikkelen van een plek of gebouw. Dat mag ook een verkenning of onderzoek naar de haalbaarheid zijn.
Hoe betaal ik een lening bij Roemte terug?
Een lening bij Roemte heeft gunstige voorwaarden. De rente is lager dan bij een reguliere bank of investeringsmaatschappij. De looptijd van de lening kan 15 tot 30 jaar zijn. Hierdoor is het bedrag dat je per maand terugbetaalt aan Roemte passend bij wat je als maatschappelijke onderneming kunt betalen.
Is Roemte onderdeel van de overheid?
Nee, Roemte maakt gebruik van overheidsgeld maar is een zelfstandige stichting. Wij kunnen daardoor zelf keuzes maken over onze bedrijfsvoering en beslissen ook zelf over wat we wel en niet doen.
Om op een goede manier met het overheidsgeld om te gaan hebben we een eigen raad van toezicht en een onafhankelijke commissie die adviseert over de leningen die we vanuit ons fonds geven. Ook leggen we jaarlijks verantwoording af aan de provincie Groningen en publiceren we onze resultaten in een jaarverslag.
Hoelang duurt het voordat Roemte mij gaat helpen?
We gaan binnen twee weken met je in gesprek over je plan. Vaak wordt dan eerst gekeken of je plan haalbaar is. We rekenen ongeveer vier weken om te onderzoeken of je plan haalbaar is. Is er voldoende cofinanciering te vinden? Is al duidelijk of er vergunningen nodig zijn van de gemeente? Zijn er al mensen gevonden voor de uitvoering van je plan? Lijkt het te gaan lukken? Dan gaan we je plan verder uitwerken. Of we gaan direct verder met het voorbereiden van je lening.
Hoelang duurt het voordat het geld op mijn bankrekening staat?
Net als bij een reguliere bank werkt ook Roemte met doorlooptijden. Heb je een gebouw te koop zien staan, en wil je nu een bod uitbrengen? Hou er dan rekening mee dat er ongeveer 3 maanden overheen gaan voordat wij alles in orde hebben gemaakt voor je lening.
